BELISTA東淀川大桐B棟

  • 大阪府大阪市東淀川区大桐四丁目

  • OsakaMetro今里筋線 / だいどう豊里駅 徒歩13分

  • 2008年築 / 15階建 / 139戸 / RC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
3,498万円
52.4万円/㎡
相場
3,537万円
53.0万円/㎡
2,840
3,305
3,769
4,234
AI査定結果
推定相場価格
3,537万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,305万円〜3,769万円
49.5万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年1月29日
BELISTA東淀川大桐B棟
3,498万円（52.4万円/㎡）/ 3階 / 66.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は40.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/283,498万円52.4万円3階 66.73㎡ 3LDK東
2026/01/193,490万円52.5万円10階 66.47㎡ 3LDK東
2026/01/123,590万円54.0万円10階 66.47㎡ 3LDK東
2026/01/062,880万円40.0万円15階 72.08㎡ 3LDK東
2025/12/272,980万円41.3万円15階 72.15㎡ 3LDK南
2025/10/202,980万円38.9万円8階 76.58㎡ 3LDK南
2025/10/143,980万円44.2万円15階 90.12㎡ 4LDK南
2025/09/043,080万円40.2万円8階 76.58㎡ 3LDK南
2025/07/312,500万円37.5万円3階 66.73㎡ 3LDK東
2025/07/133,000万円45.0万円3階 66.73㎡ 3LDK東
2025/04/093,280万円44.5万円7階 73.68㎡ 3LDK南東
2024/12/262,680万円37.2万円13階 72.08㎡ 3LDK東
2024/07/172,350万円32.2万円4階 72.95㎡ 3LDK南西
2024/07/172,480万円32.9万円1階 75.45㎡ 3LDK南東
2024/06/052,280万円33.0万円2階 69㎡ 3LDK南
2024/03/122,680万円35.5万円10階 75.48㎡ 3LDK東
2023/12/232,650万円36.3万円13階 72.95㎡ 3LDK南西
2023/12/212,680万円35.5万円10階 75.48㎡ 2LDK+S東
2023/11/262,780万円36.8万円10階 75.48㎡ 3LDK東
2023/11/262,980万円41.3万円15階 72.08㎡ 3LDK東
2023/09/182,780万円36.8万円10階 75.48㎡ 2LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は45.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/28
BELISTA東淀川大桐B棟
大阪市東淀川区大桐四丁目
だいどう豊里駅13分 3,498万円52.4万円66.73㎡3LDK3階 / 15階建 東2008年139戸RC
2026/01/23アルス上新庄フォレストスクエア
大阪市東淀川区小松四丁目
上新庄駅12分 4,198万円50.8万円82.66㎡4LDK3階 / 10階建 南2003年90戸RC
2023/09/19BELISTA東淀川大桐A棟
大阪市東淀川区大桐四丁目
だいどう豊里駅14分 2,880万円39.9万円72.23㎡3LDK11階 / 15階建 南2008年110戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.7%上昇、大阪市東淀川区では54.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して29.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
89.7万円/㎡
前年比+16.7%
大阪市東淀川区
73.9万円/㎡
前年比+54.8%
大阪府
大阪市東淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名BELISTA東淀川大桐B棟
所在地大阪府大阪市東淀川区大桐四丁目
交通OsakaMetro今里筋線だいどう豊里駅徒歩13分
築年月2008年
階数15階建
総戸数139戸
建物構造RC
土地権利所有権

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