2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
62.6万円/㎡
前年比+8.9%
大阪市東淀川区
40.2万円/㎡
前年比-6.8%
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BELISTA東淀川大桐B棟
大阪府大阪市東淀川区大桐四丁目
/ だいどう豊里駅 徒歩13分
2008年築 / 15階建 / 688戸 / RC造
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8階 / 76.58㎡の場合
相場
3,122万円
40.8万円/㎡
2,274
2,839
3,405
3,971
AI査定結果
推定相場価格
3,122万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,839万円〜3,405万円
37.1万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年10月28日
BELISTA東淀川大桐B棟
2,980万円（38.9万円/㎡）/ 8階 / 76.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は38.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 2,980万円 | 38.9万円 | 8階 | 76.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/05 | 3,980万円 | 44.2万円 | 15階 | 90.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 2,880万円 | 40.0万円 | 15階 | 72.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/04 | 3,080万円 | 40.2万円 | 8階 | 76.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 2,500万円 | 37.5万円 | 3階 | 66.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/13 | 3,000万円 | 45.0万円 | 3階 | 66.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/09 | 3,280万円 | 44.5万円 | 7階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 2,880万円 | 43.7万円 | 4階 | 65.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/26 | 2,680万円 | 37.2万円 | 13階 | 72.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/04 | 3,580万円 | 43.3万円 | 3階 | 82.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,580万円 | 35.8万円 | 7階 | 72.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 2,750万円 | 38.2万円 | 13階 | 72.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 2,980万円 | 41.3万円 | 13階 | 72.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 2,980万円 | 41.3万円 | 15階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 2,380万円 | 35.9万円 | 11階 | 66.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/26 | 2,480万円 | 34.4万円 | 15階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 2,480万円 | 32.9万円 | 3階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 2,350万円 | 32.2万円 | 4階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 2,480万円 | 32.9万円 | 1階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 2,280万円 | 33.0万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,680万円 | 35.5万円 | 10階 | 75.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/23 | 2,650万円 | 36.3万円 | 13階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/21 | 2,680万円 | 35.5万円 | 10階 | 75.48㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/11/26 | 2,780万円 | 36.8万円 | 10階 | 75.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 41.3万円 | 15階 | 72.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/18 | 2,780万円 | 36.8万円 | 10階 | 75.48㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | BELISTA東淀川大桐B棟 大阪市東淀川区大桐四丁目 | だいどう豊里駅13分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 688戸 | RC |
| 2025/10/20 | BELISTA東淀川大桐D棟 大阪市東淀川区大桐四丁目 | だいどう豊里駅13分 | 2,780万円 | 36.8万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 696戸 | RC |
| 2025/10/20 | BELISTA東淀川大桐 大阪市東淀川区大桐四丁目 | だいどう豊里駅11分 | 3,480万円 | 42.0万円 | 82.76㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 688戸 | RC |
| 2025/10/12 | BELISTA東淀川大桐C棟 大阪市東淀川区大桐四丁目 | だいどう豊里駅12分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 84㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 688戸 | RC |
| 2024/08/06 | ベリスタ東淀川大桐E棟 大阪市東淀川区大桐四丁目 | だいどう豊里駅12分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 688戸 | RC |
| 2024/07/21 | BELISTA東淀川大桐E棟 大阪市東淀川区大桐四丁目 | だいどう豊里駅11分 | 2,280万円 | 33.0万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 688戸 | RC |
| 2024/05/02 | べリスタ東淀川大桐E棟 大阪市東淀川区大桐四丁目 | だいどう豊里駅12分 | 2,280万円 | 33.0万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 688戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、大阪市東淀川区では6.8%下落しています。