2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
95.6万円/㎡
前年比+27.1%
大阪市東淀川区
42.8万円/㎡
前年比-7.3%
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BELISTA東淀川大桐B棟
大阪府大阪市東淀川区大桐四丁目
OsakaMetro今里筋線 / だいどう豊里駅 徒歩13分
2008年築 / 15階建 / 688戸 / RC造
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3階 / 66.73㎡の場合
相場
3,428万円
51.4万円/㎡
2,506
3,121
3,735
4,350
AI査定結果
推定相場価格
3,428万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,121万円〜3,735万円
46.8万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月16日
BELISTA東淀川大桐B棟
3,498万円（52.4万円/㎡）/ 3階 / 66.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は40.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 3,498万円 | 52.4万円 | 3階 | 66.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/19 | 3,490万円 | 52.5万円 | 10階 | 66.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/12 | 3,590万円 | 54.0万円 | 10階 | 66.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/06 | 2,880万円 | 40.0万円 | 15階 | 72.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/27 | 2,980万円 | 41.3万円 | 15階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,980万円 | 38.9万円 | 8階 | 76.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 3,980万円 | 44.2万円 | 15階 | 90.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/04 | 3,080万円 | 40.2万円 | 8階 | 76.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 2,500万円 | 37.5万円 | 3階 | 66.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/13 | 3,000万円 | 45.0万円 | 3階 | 66.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/09 | 3,280万円 | 44.5万円 | 7階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 2,680万円 | 37.2万円 | 13階 | 72.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 2,350万円 | 32.2万円 | 4階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 2,480万円 | 32.9万円 | 1階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 2,280万円 | 33.0万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,680万円 | 35.5万円 | 10階 | 75.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/23 | 2,650万円 | 36.3万円 | 13階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/21 | 2,680万円 | 35.5万円 | 10階 | 75.48㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/11/26 | 2,780万円 | 36.8万円 | 10階 | 75.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 41.3万円 | 15階 | 72.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/18 | 2,780万円 | 36.8万円 | 10階 | 75.48㎡ | 2LDK+S | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は43.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | BELISTA東淀川大桐B棟 大阪市東淀川区大桐四丁目 | だいどう豊里駅13分 | 3,498万円 | 52.4万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 688戸 | RC |
| 2024/02/24 | BELISTA東淀川大桐D棟 大阪市東淀川区大桐四丁目 | だいどう豊里駅13分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 696戸 | RC |
| 2026/03/07 | BELISTA東淀川大桐 大阪市東淀川区大桐四丁目 | だいどう豊里駅11分 | 3,480万円 | 45.6万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 688戸 | RC |
| 2023/10/31 | BELISTA東淀川大桐E棟 大阪市東淀川区大桐四丁目 | だいどう豊里駅15分 | 3,280万円 | 39.6万円 | 82.76㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 688戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.1%上昇、大阪市東淀川区では7.3%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | BELISTA東淀川大桐B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区大桐四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro今里筋線だいどう豊里駅徒歩13分 |
| 築年月 | 2008年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 688戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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